Szolgáltatások

Hogyan zajlik a műszaki állapotfelmérés?

Az ingatlanvásárlás előtt szinte mindenkinek megremeg egy kicsit a lába, hogy biztosan jó döntést hoz-e. Az a tapasztalatom, hogy a legtöbb esetben az eladó sincs tisztában azzal, hogy az általa kínált ingatlan milyen állapotban van vagy az elvégzett felújítás során mindent megfelelően készítettek-e elő. Három szakemberre van szükség a vásárlást megelőzően: ingatlan jogi, pénzügyi és műszaki szakemberre.

Én a harmadikban, a lakás vagy ház állapotának felülvizsgálatában segíthetem döntését. 

• Egy megfontolt döntés meghozatalában, amelyet később sem bán majd meg.

• Elkerülve egy személyes gazdasági katasztrófát. 

• Akár évekig tartó pereskedést. 

---

Hogyan történik a műszaki ellenőrzés?

Legtöbb esetben a jogszabályi kötelezettség kényszeríti a megrendelőt műszaki ellenőr alkalmazására, de a megbízóim szerencsére hamar rájönnek, hogy valójában segítséget és biztonságot jelentek az építkezés során.

Néhány visszajelzés, amelyet ügyfeleim adtak a folyamat során:

• „Az építkezésen rendszeresen jelen van, lehet rá számítani.”
• „Bármikor hívhatom.”
• „Amióta váltottam műszaki ellenőrt és vele dolgozom valóban kevésbé stresszes az építkezés.”
• „Megvívta helyettem a csatákat a vállalkozókkal és talált olyan megoldást, ami nekem is jó, és a szaki sem szaladt el.”

---

A műszaki szaktanácsadás menete:

Műszaki szaktanács kapcsán legtöbbször meglévő családi ház vagy lakás felújításával, energetikai korszerűsítésével keresnek meg ügyfeleim. Ilyenkor a teljes bontási-kivitelezési folyamatot át tudjuk beszélni, valamint végignézzük a rendelkezésre álló szakembereket és azt, hogy milyen szakiparok hiányoznak. Ilyenkor szokott tudatosulni a megrendelőimben, hogy egy teljes körű felújítást ugyanúgy meg kell tervezni, mint egy új építésű ingatlan kivitelezését, különben mind időben, mind költségben túllépheti a tervezett keretet.

---