Épületek, lakások vásárlás előtti műszaki állapot felmérésével, kivitelezési munkák műszaki ellenőrzésével valamint műszaki szaktanácsadással foglalkozom.

 

ingatlan műszaki állapotfelmérés:

Az ingatlan vásárlás előtt szinte mindenkinek megremeg egy kicsit a lába, biztos jó döntést hoz-e. Az a tapasztalat, hogy a legtöbb esetben az eladó sincs tisztában azzal, hogy az általa kínált ingatlan milyen állapotban van – ez nem is elvárható-, vagy az elvégzett felújítás során mindent megfelelően készítettek-e el (erre itt talál egy elrettentő példát). Ahhoz, hogy az ingatlan vásárlási döntés racionális legyen, -elkerülve egy személyes gazdasági katasztrófát vagy évekig tartó pereskedést- három szakemberre van szükség: ingatlan jogi, pénzügyi és műszaki. Én a harmadikban, a lakás vagy ház állapotának felülvizsgálatában tudok segíteni.

Az állapot felmérésről, árakról itt talál bővebb tájékoztatót.

műszaki ellenőrzés :

Legtöbb esetben a jogszabályi kötelezettség kényszeríti a megrendelőt műszaki ellenőr alkalmazására, de a megbízóim szerencsére hamar rájönnek, hogy valójában segítséget és biztonságot jeletek az építkezés során.

Ezt értékelték a legtöbbre az ügyfeleim a műszaki ellenőrzés során:

• “az építkezésen rendszeresen jelen van, lehet rá számítani”
• “bármikor hívhatom”
• “mióta váltottam műszaki ellenőrt és vele dolgozom valóban kevésbé stresszes az építkezés”
• “megvívta helyettem a csatákat a vállalkozókkal és talált olyan megoldást, ami nekem is jó, és a szaki sem szaladt el”
• “tőle tanultam meg, hogy nem kell mindig elfogadni az első ajánlatot, ezt a tudást már máshol is kamatoztattam”

A műszaki ellenőrzésről itt talál bővebb tájékoztatót.

műszaki szaktanácsadás:

Műszaki szaktanács kapcsán legtöbbször meglévő családi ház vagy lakás felújításával, energetikai korszerűsítésével keresnek meg ügyfeleim. Ilyenkor a teljes bontási-kivitelezési folyamatot át tudjuk beszélni, valamint végig nézzük a rendelkezésre álló szakembereket és azt, hogy milyen szakiparok hiányoznak. Ilyenkor szokott tudatosulni a megrendelőimben, hogy egy teljes körű felújítást ugyan úgy meg kell tervezni, mint egy új építés kivitelezését, különben mind időben mind költségben túllépi a tervezett keretet.

 

Amennyiben házat épít, ingatlant vásárol, vagy felújít és korrekt műszaki segítségre van szüksége, kérem keressen meg! Az előzetes műszaki egyeztetés, ajánlatadás természetesen díjmentes.