Szolgáltatások

A műszaki állapotfelmérésről röviden:

Az ingatlan vásárlás előtt szinte mindenkinek megremeg egy kicsit a lába, biztos jó döntést hoz-e. Az a tapasztalat, hogy a legtöbb esetben az eladó sincs tisztában azzal, hogy az általa kínált ingatlan milyen állapotban van – ez nem is elvárható-, vagy az elvégzett felújítás során mindent megfelelően készítettek-e el (erre itt talál egy elrettentő példát). Ahhoz, hogy az ingatlan vásárlási döntés racionális legyen, -elkerülve egy személyes gazdasági katasztrófát vagy évekig tartó pereskedést- három szakemberre van szükség: ingatlan jogi, pénzügyi és műszaki. Én a harmadikban, a lakás vagy ház állapotának felülvizsgálatában tudok segíteni.

---

A műszaki ellenőr, ellenőrzésről:

Legtöbb esetben a jogszabályi kötelezettség kényszeríti a megrendelőt műszaki ellenőr alkalmazására, de a megbízóim szerencsére hamar rájönnek, hogy valójában segítséget és biztonságot jeletek az építkezés során.

Ezt értékelték a legtöbbre az ügyfeleim a műszaki ellenőrzés során:

• „az építkezésen rendszeresen jelen van, lehet rá számítani”
• „bármikor hívhatom”
• „mióta váltottam műszaki ellenőrt és vele dolgozom valóban kevésbé stresszes az építkezés”
• „megvívta helyettem a csatákat a vállalkozókkal és talált olyan megoldást, ami nekem is jó, és a szaki sem szaladt el”
• „tőle tanultam meg, hogy nem kell mindig elfogadni az első ajánlatot, ezt a tudást már máshol is kamatoztattam”

---

A műszaki szaktanácsadásról:

Műszaki szaktanács kapcsán legtöbbször meglévő családi ház vagy lakás felújításával, energetikai korszerűsítésével keresnek meg ügyfeleim. Ilyenkor a teljes bontási-kivitelezési folyamatot át tudjuk beszélni, valamint végig nézzük a rendelkezésre álló szakembereket és azt, hogy milyen szakiparok hiányoznak. Ilyenkor szokott tudatosulni a megrendelőimben, hogy egy teljes körű felújítást ugyan úgy meg kell tervezni, mint egy új építés kivitelezését, különben mind időben mind költségben túllépi a tervezett keretet.

---